Anwendung von Real Options in der Immobilienpraxis

Die Bewertung von Investitionen ist eine der Hauptaufgaben von Managern. Täglich eröffnen sich ihnen konkurrenden Investitionsmöglichkeiten. Manager müssen in der Lage sein. zwischen den Investitionsmöglichkeiten nach klaren und transparenten Kriterien zu wählen. Dazu stehen ihnen unzählige Methoden zur Verfügung. Als Folge des oft hohen finanziellen Engagements gewinnt das Risikomanagement zusehends an Bedeutung. Bei der Risikoallokation spielen Derivate eine wichtige Rolle...

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Year of publication:	2006-07-31
Authors:	Maurer, Thomas
Institutions:	Center for Urban & Real Estate Management <Zürich>
Published in:	Center for Urban & Real Estate Management - Masterthesen
Subject:	Optionspreistheorie \| Portfolio Selection \| Risikomanagement \| risk management \| Immobilienwirtschaft \| Real Estate Investment Management

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I. Einleitung
1 Ausgangslage
1.1 Hypothese, Ziele, Aufbau der Arbeit
1.2 Verwendete Begriffe
II. Theoretische Grundlagen
2 Bewertungsmethoden
3 Übersicht über die Optionstheorie
3.1 In der Optionstheorie verwendete Prozesse
3.2 Weitere Annahmen
3.3 Einflussfaktoren auf Optionspreise
3.4 Rechenverfahren für Optionen
4 Real Options
4.1 Sinnvolle Anwendungen der Real Options Analyse
4.2 Der Revidierte klassische Ansatz
4.3 Entscheidungsbaum für die Eignung von Real Options
4.4 Real Options bei Projekten
4.5 Vorgehensleitfäden
III. Real Options in einem Immobilienprojekt
5 Der Auftraggeber
5.1 Die Publica
6 Das Projekt
6.1 Optionen
6.2 Option "Etappierung"
6.3 Option "Flexibles Konstruktionskonzept"
IV. Erkenntnisse und Schlussfolgerungen
7 Eignung von Real Options für Immobilienprojekte
7.1 Probleme der Anwendung
7.2 Stärken der Real Options Analyse
8 Alternative Ansätze für Immobilienprojekte
8.1 Anforderungen
8.2 Der Vorschlag von Luehrman
9 Schlussbemerkungen

Persistent link: https://www.econbiz.de/10005871161