. Eine empirische Analyse der beiden Verfahren hat gezeigt, dass derSteuerwert im Durchschnitt unter dem Verkehrswert liegt …. Sie führen allerdings zu einerenorm hohen Streuung der Relation Steuerwert/Verkehrswert, was gegen die Erreichung … Relation Steuerwert/Verkehrswert. Durch eineEinbeziehung dieser als bewertungsrelevant ermittelten Faktoren in die …