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Marktwert der Energieeffizienz: Deutliche Unterschiede zwischen Miet- und Eigentumswohnungen
Kholodilin, Konstantin; Mense, Andreas; Michelsen, Claus - In: DIW Wochenbericht 83 (2016) 28, pp. 605-613
Die Energieeffizienz von Immobilien gilt als zentraler Baustein der Energiewende. Obwohl seit einigen Jahren große Anstrengungen unternommen werden, Energieeffizienzinvestitionen zu steigern, verharrt die Sanierungsquote auf konstantem Niveau. Ein Grund für ausbleibende Investitionen ist das...
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Zwischen Immobilienboom und Preisblasen: Was kann Deutschland von anderen Ländern lernen?
Dreger, Christian; Kholodilin, Konstantin - In: DIW Wochenbericht 80 (2013) 17, pp. 3-10
anderer Länder zeigt sich, dass das institutionelle Regelwerk in Deutschland potenziellen Fehlentwicklungen eher entgegenwirkt …. Trotz der jüngsten Preissteigerungen ist eine spekulative Blase für Deutschland derzeit nicht erkennbar. Allerdings haben … that in Germany institutional regulations are more likely to counteract the risk of undesirable developments. Despite …
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Zwischen Immobilienboom und Preisblasen: was kann Deutschland von anderen Ländern lernen?
Dreger, Christian; Kholodilin, Konstantin A. - In: DIW Wochenbericht 80 (2013) 17, pp. 3-10
that in Germany institutional regulations are more likely to counteract the risk of undesirable developments. Despite … recent price rises, no speculative bubble can currently be identified in Germany- but the danger has increased. In times of … debt crisis, real estate is regarded as a safe investment, which boosts demand. And although reintroducing Germany's former …
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Die Mietpreisbremse wirkt bisher nicht
Kholodilin, Konstantin A.; Mense, Andreas; Michelsen, Claus - In: DIW Wochenbericht 83 (2016) 22, pp. 491-499
Am 1. Juni 2016 ist die viel diskutierte Mietpreisbremse ein Jahr in Kraft. Seither wurde sie in 308 Städten eingeführt. Die im Vorfeld geäußerten Befürchtungen, die dringend benötigte Bautätigkeit würde damit massiv ausgebremst, haben sich ebenso wenig bewahrheitet wie die Hoffnungen,...
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Wohneigentumsförderung in Deutschland: Kleine Prämien mit Wirkung
Kholodilin, Konstantin; Michelsen, Claus - In: DIW Wochenbericht 88 (2021) 27, pp. 471-479
Deutschlands Wohneigentumsquote ist im internationalen Vergleich niedrig - nicht einmal die Hälfte aller Haushalte lebt in den eigenen vier Wänden. Gerade Haushalte mit geringeren Einkommen bilden selten Immobilienvermögen, obwohl es seit rund 60 Jahren Sparprämien gibt, die an diese Gruppen...
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Mietpreisbremse ist besser als ihr Ruf, aber nicht die Lösung des Wohnungsmarktproblems
Kholodilin, Konstantin; Mense, Andreas; Michelsen, Claus - In: DIW Wochenbericht 85 (2018) 7, pp. 107-117
Die Mietpreisbremse ist das zentrale wohnungsmarktpolitische Projekt der vergangenen Jahre. Umso größer war die Ernüchterung, als erste empirische Studien - auch des DIW Berlin - darauf hindeuteten, dass die Mietpreisbremse den Anstieg der Mieten insgesamt nicht spürbar verlangsamt. Dieses...
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Immer mehr ältere Haushalte sind von steigenden Wohnkosten schwer belastet
Romeu Gordo, Laura; Grabka, Markus M.; Alcántara, … - In: DIW Wochenbericht 86 (2019) 27, pp. 467-476
Jahren in Deutschland seit 1996 untersucht. Vor allem Mieterhaushalte sind von der starken Zunahme dieser Kosten betroffen … gestiegen, wobei deren Wohnkosten relativ gering im Vergleich zu denen von MieterInnen ausfallen. In Deutschland ist es damit zu …
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Staatlich geförderter Mietkauf kann einkommensschwachen Familien Weg in die eigenen vier Wände ebnen
Gründling, Peter; Grabka, Markus M. - In: DIW Wochenbericht 86 (2019) 29, pp. 499-506
Eigenkapital aufbauen. Gleichzeitig ist der Anteil der Haushalte, die in selbstgenutztem Wohneigentum leben, in Deutschland schon …. Aus volkswirtschaftlicher Sicht wäre durch eine höhere Eigentümerquote beispielsweise auch ein Rückgang der in Deutschland …
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Der ostdeutsche Wohnungsmarkt nach der Wiedervereinigung: Auswahl hat ihren Preis
Kholodilin, Konstantin - In: DIW Wochenbericht 87 (2020) 39, pp. 755-760
Die Wohnraumversorgung ist ein wichtiger Indikator für das Wohlbefinden innerhalb einer Gesellschaft. In der DDR versprach die sozialistische Wohnungspolitik den BürgerInnen niedrige Mieten und einen hohen Kündigungsschutz. Dafür war die durchschnittliche Wohnraumqualität gering und die...
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Die Sozialkaufprämie: Ein Vorschlag zur Ergänzung der Immobilienförderung in Deutschland
Braun, Reiner; Grabka, Markus M. - In: DIW Wochenbericht 88 (2021) 27, pp. 481-487
zur Ergänzung der Immobilienförderung in Deutschland. Das vorgeschlagene Modell berücksichtigt die bestehenden staatlichen …
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