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In a recent set of influential papers, researchers have argued that residential mortgage foreclosures reduce the sale … mortgage distress on house prices. …
Persistent link: https://www.econbiz.de/10010292258
The last decade has brought about substantial mortgage innovation and increased refinancing. The objective of this … paper is to understand the determinants and implications of mortgage choice in the context of a general equilibrium model … with incomplete markets. The equilibrium characterization allows us to study the impact of mortgage financing decisions in …
Persistent link: https://www.econbiz.de/10010292368
Este trabajo presenta evidencia según la cual la crisis reciente del sector hipotecario en Colombia fue consecuencia del incremento en la relación entre el saldo de los créditos y el valor de las garantías (LTV o loan-to-value ratio) que aumentó la vulnerabilidad de los hogares al ciclo...
Persistent link: https://www.econbiz.de/10010327087
En este trabajo se analiza el caso de la profundización del crédito hipotecario en Argentina durante los años 90 y se lo compara con el fracaso de los años 80. Se muestra que la estabilidad macroeconómica condiciona el desarrollo del mercado y que con las instituciones legales y de mercado...
Persistent link: https://www.econbiz.de/10010327112
El presente trabajo estudia el mercado hipotecario de viviendas en Uruguay. El principal operador del mercado es el Banco Hipotecario del Uruguay (BHU), una institución estatal que concentra más de 80% del total de los créditos. Esta institución se ha visto en dificultades financieras, lo...
Persistent link: https://www.econbiz.de/10010327113
Este trabajo está destinado a examinar las condiciones en las cuales se desenvuelve el crédito hipotecario para la vivienda en Bolivia. Se hace referencia al éxito que tuvo Bolivia en estabilizar su economía después de algunos años de fuerte inflación. En la década del noventa registró...
Persistent link: https://www.econbiz.de/10010327116
socioeconomic conditions, and mortgage markets. The paper also estimates a simultaneous econometric model for the country`s housing … highly elastic to households` disposable income, new housing prices and real interest rates on mortgage credit. On the supply …
Persistent link: https://www.econbiz.de/10010327185
We present 12 facts about the mortgage crisis. We argue that the facts refute the popular story that the crisis … resulted from finance industry insiders deceiving uninformed mortgage borrowers and investors. Instead, we argue that borrowers … prices. We then show that neither institutional features of the mortgage market nor financial innovations are any more likely …
Persistent link: https://www.econbiz.de/10010292274
done to stop it. We use an economic model to focus on two key decisions: the borrower's choice to default on a mortgage and … illustrate that unaffordable loans, defined as those with high mortgage payments relative to income at origination, are unlikely …
Persistent link: https://www.econbiz.de/10010292331
We solve the problem of optimal securitization for an issuer facing heterogeneous investorswith arbitrary time and risk preferences. We show that the optimal securitizationis characterized by multiple nonlinear tranches, and each investor gets a portfolio of thesetranches. In particular, when...
Persistent link: https://www.econbiz.de/10009305109