Son yıllarda Türkiye ekonomisinde öne çıkan sektörlerin başında gelen konut sektöründeki fiyat oluşumları etkin bir piyasaya işaret ediyor mu? Bu soruya yanıt aradığımız çalışmamızda, Etkin Piyasa Hipotezi (EPH) Türkiye konut piyasası için geleneksel ve yapısal...

Turkish Abstract: Bu çalışmada Türkiye'nin nüfus açısından en büyük üç şehrinin konut fiyatlarındaki değişimleri etkileyen faktörler incelenmiştir. Bu kapsamda Ocak 2010 – Ağustos 2016 döneminde İstanbul, Ankara ve İzmir'in hedonik konut fiyat endeksindeki değişimleri...

Turkish Abstract: İpotekli konut finansmanı sisteminin (İKFS) konut sahipliğini uygun finansman koşullarında desteklemesi beklenmekle birlikte, ülkemizde İKFS işlevini yerine getirememektedir. Literatür taraması ve karşılaştırmalı veri analizi çerçevesinde yapılan...

Turkish Abstract: Özet Çalışmada ipotekli konut finansmanı sisteminin (İKFS) nitelikleri ve geliştirilmesine yönelik koşullar, nitel/nicel analizler çerçevesinde incelenmiştir. Nitel analizler sonucunda; konut finansmanına yönelik gelir/servet/teşvik kısıtları nedeniyle;...

Turkish Abstract: Ülkemiz konut piyasasında son yıllarda önemli boyutlara ulaşan fiyat değişimlerinin neden ve sonuçları, konut sahipliğinin hane halkı ve genel ekonomi düzeyindeki yaygın etkileri nedeniyle ekonomik karar vericiler açısından büyük öneme sahiptir. Yazın...

Turkish Abstract: Ülkemiz konut piyasası son yıllarda dikkat çekici bir büyüme sürecine girmiştir. Demografik değişim, kentleşme ve son yıllardaki ekonomik büyümenin yansımaları, konut sektöründe geleneksel ve yatırım amaçlı konut talebinin hızla artmasına neden...

Turkish Abstract: Türkiye'de düşük seviyede olan tasarrufların, gayrimenkulde yoğunlaşması sorununu irdeleyen bir çalışmadır. Tasarrufların hem miktarının hem de döviz kazandırıcı işlevinin artırılması ile yurt içindeki konut fiyat yükselişlerinin azaltılmasına...

Turkish Abstract: Çalışmada, İMKB 100 endeksinin 1995-2004 dönemine ait günlük ve haftalık verileri kullanılarak, finansal verilerde sıkça rastlanan volatilite kümelenmesi, asimetrik fiyat hareketleri, kaldıraç etkisi ve kalın kuyruk özellikleri araştırılmış, volatiliteyi...

Turkish Abstract: Çalışmada, 15 adet simetrik ve asimetrik GARCH modeli ile İMKB Bileşik, Mali, Hizmet ve Sınai endekslerindeki volatilite modellenerek, örneklem dışı öngörülerde bulunulmakta ve öngörülerin güvenilirliği ele alınmaktadır. Bu amaçla öncelikle 1997-2004...

Turkish Abstract: Bu çalışmada, hisse senedi getiri modellerinde yapılan hatalara dikkat çekmek ve sonraki çalışmalarda bu hataların tekrarlanmasını önlemek amaçlanmıştır. Hisse senedi getirilerini veya fiyatlarını açıklamayı amaçlayan modelleri öneren çalışmalar...