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Demografie und Immobilien: Der Einfluss der erwarteten Flächennachfrage auf die heutigen Wohnimmobilienpreise

Pomogajko, Kirill; Voigtländer, Michael - In: IW-Trends - Vierteljahresschrift zur empirischen … 39 (2012) 2, pp. 55-69

Die Bevölkerung in Deutschland wird in den nächsten Jahrzehnten deutlich kleiner. Landkreise und Städte im Ruhrgebiet und im Osten Deutschlands schrumpfen schon jetzt, während Metropolen wie München und Hamburg noch kräftig zulegen. Immobilieninvestoren konzentrieren sich daher vornehmlich...

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Mieten oder Kaufen: Eine Analyse für die deutschen Kreise

Schier, Michael; Voigtländer, Michael - In: IW-Trends - Vierteljahresschrift zur empirischen … 41 (2014) 2, pp. 15-28

Die Besteuerung von selbstgenutztem und vermietetem Wohneigentum folgt in Deutschland sehr unterschiedlichen Regeln. Während selbstgenutzte Immobilien wie ein Konsumgut behandelt werden, gelten vermietete Immobilien als Investitionsgut. Bedingt durch diese Ungleichbehandlung variiert die...

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Immobilienpreise: Ist die Entwicklung am deutschen Wohnungsmarkt noch fundamental gerechtfertigt?

Schier, Michael; Voigtländer, Michael - In: IW-Trends - Vierteljahresschrift zur empirischen … 42 (2015) 1, pp. 57-73

Die Wohnimmobilienpreise in Deutschland sind in den vergangenen Jahren kräftig gestiegen, vor allem in den Metropolen München und Berlin. Diese Entwicklung weckt die Befürchtung, dass sich in Deutschland, ähnlich wie in Spanien oder dem Vereinigten Königreich, eine spekulative...

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Zuwanderung, Wohnungsnachfrage und Baubedarfe: Aktualisierte Ergebnisse des IW Wohnungsbedarfsmodells

Deschermeier, Philipp; Henger, Ralph M.; Seipelt, Björn; … - 2016

same time, the housing market has faced increasing pressure on prices and rents due to building activity that in recent … concerning the demand side of housing has been lacking. Based on the IW Construction Demand Model, this study attempts to close … this gap by estimating the additional housing demand until 2020 depending on certain scenarios as to patterns of migration …

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Three risks for the German residential property market

Voigtländer, Michael - 2017

With prices surging in major cities since 2010, the debate about a potential speculative bubble in the German housing … market has been gaining momentum. Overall, however, the German housing market is sound. Neither an excess of construction …, nor an excess of mortgage lending have been observed, and thus the risk of a sudden burst in housing prices seems low. In …

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Zuwanderung, Wohnungsnachfrage und Baubedarfe : aktualisierte Ergebnisse des IW Wohnungsbedarfsmodells

Deschermeier, Philipp; Henger, Ralph; Seipelt, Björn; … - 2016

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Three risks for the German residential property market

Voigtländer, Michael - 2017

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Anbieter von günstigem Wohnraum : eine Analyse für zehn Großstädte in NRW ; in Kooperation mit der LEG Immobilien AG

Deschermeier, Philipp; Haas, Heide; Voigtländer, Michael - 2015

Die Frage nach bezahlbarem Wohnraum ist derzeit omnipräsent in der Politik. Insbesondere wird dabei gefragt, wie die Mietendynamik reduziert und durch Transfers und Subvention die Wohnkosten gesenkt werden können. Bislang kaum adressiert wurde jedoch die Frage, welche Anbietergruppen...

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Eine Risikoprüfung für die deutsche Wohnimmobilienfinanzierung

Bendel, Daniel; Voigtländer, Michael - In: IW-Trends - Vierteljahresschrift zur empirischen … 43 (2016) 4, pp. 41-58

Die Entwicklungen in der Wohnimmobilienfinanzierung sind volkswirtschaftlich bedeutend. Wie die Erfahrungen der Finanzkrise gezeigt haben, können etwaige Kreditausfälle die Finanzstabilität erheblich gefährden. Angesichts der steigenden Preise und niedrigen Zinsen wird besonders die...

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Das Bestellerprinzip in der Immobilienvermittlung: Internationale Praxis und ökonomische Effekte

Voigtländer, Michael - In: IW-Trends - Vierteljahresschrift zur empirischen … 46 (2019) 1, pp. 3-24

The political debate on how to ease the tight housing markets in Germany has seen a proposal to introduce the …

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