En este trabajo se describen los principales rasgos de la evolución del mercado de la vivienda en España durante el último período de expansión (2014-2019) y se discuten dos aspectos relacionados con su situación reciente. Por una parte, se analiza la evidencia acerca de las posibles...

En este trabajo se describen los principales rasgos de la evolución del mercado de la vivienda en España durante el último período de expansión (2014-2019) y se discuten dos aspectos relacionados con su situación reciente. Por una parte, se analiza la evidencia acerca de las posibles...

Incrementos excesivos de los precios de la vivienda han estado históricamente correlacionados con el deterioro de los estándares crediticios de las hipotecas. No obstante, la evidencia en España muestra que la ratio préstamo-valor (LTV, por sus siglas en inglés) no refleja apropiadamente...

Desarrollamos un modelo basado en agentes para estudiar el impacto de experimentos de política macroprudencial sobre los principales indicadores del mercado inmobiliario del Reino Unido. La naturaleza heterogénea de este modelo nos permite evaluar el efecto de tales experimentos sobre los...

Haciendo uso de un modelo basado en agentes del mercado inmobiliario español, exploramos los principales factores responsables de la mayor amplitud de los ciclos del precio de la vivienda en España —en comparación con la mayoría de los otros países europeos—, así como el potencial...

The residential real estate market has a significant weight in the Spanish economy and its performance is closely linked to that of the financial cycle. In addition, as evidenced by the real estate crisis that began in Spain in 2008, the risks generated in this sector have important implications...

Summary of Banco de España Working Paper no. 2230