Abstract: Warum sind Immobilien in bestimmten Gemeinden teurer als in anderen und welche lokalen Einflussfaktoren bestimmen die Immobilienpreise? Unterscheiden sich Immobilienpreise zwischen Gemeinden aufgrund von unterschiedlichen lokalen Steuern und haben derartige Preisunterschiede über...

Capitalization of fiscal packages at the local level is often criticized as a demand side phenomenon. We provide a theoretical model in which capitalization depends on the elasticity of housing supply and demand. When supply is perfectly elastic, capitalization does not persist over time. Using...