In the real estate development process are several key actors involved who have different conceptions of how and which kind of value within the real estate projects is to be obtained. Architects focus on the aesthetic quality of buildings and define value as contribution to the cultural...

Die öffentliche Hand besitzt eines der grössten und bedeutensten Immobilienvermögen der Schweiz. Vor allem auf Bundesebene und in grösseren Kantonen erkennt man immer mehr das grosse Vermögenspotential, welches in diesen umfangreichen Immobilienbeständen schlummert. Zurzeit wird dort...

Immobilienanalageprodukte sind in der Schweiz nach wie vor, ja sogar immer mehr begehrte Investitionen, da sie eine nachhaltige und relative stabile Performance aufweisen. In der Praxis gibt es für eine Performance-Messung eine Vielzahl von Theorien und Verfahren. Verbände und Unternehmungen...

Ziel dieser Arbeit soll sein, neben der allgemeinen Vorstellung des Analyseinstruments Due Diligence Real Estate, auch deren Problemfelder und Schwerpunkte in der Praxis einer Immobilientransaktion, welche mittels empirischer Umfrage quantifiziert werden. Die Schwerpunkte werden näher...

Private Investoren, welche an kollektiven Immobilien-Investments interessiert sind, investieren vorwiegend in die Immobilien-Aktiengesellschaft oder in den vertraglichen Immobilien-Anlagefonds. Nach diesen bekannten und oft auch börsenkotierten Immobilien-Anlagemöglichkeiten ist anhaltend eine...

Die vorliegende Arbeit geht der Frage nach, welche Wege der Finanzierung von Immobilien-Projektentwicklungen in der Schweiz prinzipiell möglich sind. Diese Fragestellung impliziert zugleich, dass die bisherigen Finanzierungswege möglicherweise nicht ausreichend sind, und zwar im Sinne der...

Der Tourismus spielt in der Schweizer Wirtschaft eine zentrale Rolle. Das System Tourismus, als Bezugsrahmen für die Einordnung der Hotellerie in unser Wirtschaftssystem, wird durch die Subsysteme Tourismussubjekt (Touristen) und Tourismusobjekt (Orte, Unternehmen) gekennzeichnet. Die Hotel...

Bauen nach Nachhaltigkeitskriterien erscheint in der heutigen Zeit aktueller und wichtiger denn je. Nicht nur Klimawandel, Ressourcenkanppheit, Energiepreisentwicklung und aktuell die Finanzkrise tragen zu einer immer größeren Sensibilisierung bei, sondern es werden auch sehr große Teil der...

Das Platzen des Suprime Marktes in den USA 2007 entwickelte sich bis heute zur weltweiten Wirtschaftskrise. Einfach Arbeiter bekamen von Banken Kredite für ihre Häuser, die sie später nicht mehr zurückzahlen konnten.Die Banken wiederum verschachtelten die Zahlungsströme in komplexe...

Betreibsnotwendige Immobilien werden von unternehmen oft nur als Mittel zum Zweck, d.h. als Produktionsfaktor für die eiegtnliche Leistungserstellung des Kerngeschäfts betrachtet. Ein entsprechend geringer Anteil der im Jahre 2008 an einer Umfrage teilnehmenden 70 Unternehmen in der Schweiz...