The Covid-19 pandemic is not only endangering the health of people worldwide, but is also causing an economic recession. Given past experience, office markets, particularly the prime market, are reacting very strongly to economic downswings. This paper attempts to derive a likely scenario for...

Die Frage nach bezahlbarem Wohnraum ist derzeit omnipräsent in der Politik. Insbesondere wird dabei gefragt, wie die Mietendynamik reduziert und durch Transfers und Subvention die Wohnkosten gesenkt werden können. Bislang kaum adressiert wurde jedoch die Frage, welche Anbietergruppen...

Die Mieten und Preise in den deutschen Großstädten sind seit 2010 kräftig gestiegen. Dennoch ist das Wohnen in den deutschen Metropolen heute teilweise erschwinglicher als noch 2010. Ursächlich hierfür sind die durchschnittlich gestiegenen Einkommen und vor allem – mit Blick auf das...

Over the last years, prices for European office space have reached new peaks. This naturally provokes discussion about a possible overheating in the market. One approach to assess price development of real estate markets is the so-called "user cost approach". Typically, this approach is applied...

Der vorliegende IW-Wohnindex untersucht die Entwicklung der Kauf- und Mietpreise für Wohnimmobilien in Deutschland. Der Kurzreport erscheint zukünftig vierteljährig. Auf der Basis von mehreren Millionen Wohnimmobilieninseraten werden Ergebnisse eines hedonischen Preisindex veröffentlicht,...

Die Gewerbeimmobilienmärkte stehen angesichts der konjunkturellen Lage, aber auch angesichts struktureller Umbrüche vor großen Herausforderungen. Vor diesem Hintergrund wird in dem vorliegenden Report die Mietpreisentwicklung bei Einzelhandels- und Büroobjekten untersucht. Betrachtet wird...

Teurer, teurer, wohnen in der Stadt -- Alles nur eine spekulative Blase? -- Viele neue Einwohner, kaum neue Wohnungen -- Weshalb so wenig gebaut wird -- Angebot und Nachfrage: 10 Maßnahmen, die den Markt in Schwung bringen -- Drei Irrwege der Wohnungspolitik -- Zurück aufs Land? --...

Die große Mehrheit der Haushalte in den 14 deutschen Großstädten wohnt zur Miete. Der an haltende Immobilienboom hat in den letzten zehn Jahren nicht nur Kaufpreise, sondern auch (Neu-)Mieten stark ansteigen lassen, während der Bau neuen Wohnraums unterdurchschnittlich blieb. Diese Studie...