Finanzkrisen der jüngsten Zeit zeichnen sich durch einen starken Gleichlauf der Entwicklung der Kreditvergabe am privaten Immobilienmarkt mit der Entwicklung der Immobilienpreise aus. Der Aufsatz untersucht den Zusammenhang zwischen Immobilienpreisen, Verschuldung, Finanzkrisen und den...

Seit Mitte des 20. Jahrhunderts nimmt die makroökonomische Bedeutung von Immobilienvermögen in vielen Ländern zu. Ins Blickfeld rückt damit auch die Verteilung des Immobilienvermögens und ihr Einfluss auf die Vermögens- und Einkommensungleichheit. In unserem Beitrag beleuchten wir...

Vor dem Hintergrund stark steigender Boden- und Wohnraumpreise in attraktiven deutschen Großstädten werden seit einigen Jahren intensive Debatten über die Eigentumsverhältnisse an innerstädtischen Grundstücken geführt. Zunehmend mehr Gehör konnten sich zuletzt jene Stimmen verschaffen,...

This paper analyses the highly under-researched German residential real estate market. Quality- and spatial-adjusted price and liquidity indices are calculated separately for the investment and rental market on a regional basis. Applying the “Partitioning Around Medoids (PAM)” clustering...

Many scholars underline the significance of clusters for knowledge spillovers and related benefits in terms of innovation and firm competitiveness. The Industry 4.0 technological scenario emphasizes dispersed technologically interconnected activities and distributed knowledge management...

Ex-ante regulations and ex-post liabilities for using a new technology will induce additional costs for adopters. The standard model is advanced by including irreversibility and uncertainty and taking into account transaction costs of negotiating possible cost reductions. The case analysed is...

Latin America and the Caribbean is the most urbanized region in the developing world. Its urbanization rate of almost 80 % is comparable to that of high-income countries. However, cities in the region are struggling to provide the infrastructure needed for their millions of residents to enjoy a...

This paper proposes an integrated risk-management framework that includes 1) measuring the risk of credit portfolios, 2) implementing a (macro) stress test, and 3) setting risk limits using the estimated systematic latent factor specific to capture the housing market cycle. To this end, we...

Großstädte und viele Universitätsstädte wachsen, während andere Städte schrumpfen. Dies stellt insbesondere den Wohnungsmarkt vor große Herausforderungen, da in einigen Städten neuer Wohnungsbau dringend erforderlich ist und andere Städte mit zunehmendem Leerstand umgehen müssen. Die...

In der seit 2009 andauernden Niedrigzinsphase ging der Anteil der Kapitaleinkommen am Volkseinkommen zurück. Da sich der Anteil des Faktors Arbeit nicht wesentlich veränderte, gewann der Produktionsfaktor Boden an Bedeutung. In der Volkswirtschaftlichen Gesamtrechnung spiegelt sich dies jedoch...