The purpose of this research is to demonstrate a statistical technique, bootstrapping, and its application in estimating overall capitalization rates in real estate appraisal. This study compares bootstrapped statistics from real estate sample data with the actual sample statistics in order to...

This paper examines the benefits of diversifying into real estate and other assets that typify the wealth held by Japanese investors by examining movements in mean variance frontiers. We employ spanning tests to assess statistical significance of frontier shifts without specifying a benchmark...

De nombreuses études ont montré que l'immobilier constitue un vecteur de placement très intéressant dans une optique de diversification d'un portefeuille mixte. Deux types de placements immobiliers peuvent être considérés : les placements directs et les placements indirects. Dans cet...

The aim of this paper is to compare various real estate valuation models and the manner in which they take into account environmental variables.

De nombreuses etudes ont mis en evidence le role positif que peuvent jouer les investissements immobiliers dans la diversification d'un portefeuille compose de differentes classes d'actifs. Il a ete montre que pour un investisseur souhaitant s'exposer a peu de risque, la part optimale qui...

This paper examines the economics of residential real estate brokerage. Section 2 discusses the role of the residential real estate agent - what the listing agent does, what the selling agent does, and broadly how the residential real estate brokerage market is organized. Section 3 examines...

Une motivation importante lors de la creation d'indicateurs de prix de l'immobilier est la construction de sous-indices par region ou par quartier. Des differences dans l'evolution de ces sous-indices sont alors le reflet de modifications de l'environnement, notamment des infrastructures...

Dans un precedent article (Bender et Hoesli, 1996), les auteurs ont discute les raisons pour lesquelles il est necessaire d'evaluer periodiquement a la valeur de marche les portefeuilles immobiliers des investisseurs institutionnels. Il ressort des recherches recentes que la meilleure solution...