Sind Anforderungen an REIT-Manager andere als an Manager herkömmlicher indirekter Immobilieninvestments? Investoren sind – im Gegensatz zu direkten – bei indirekten Investments (z.B. REITs) aufgefordert, nicht nur die Immobilie als zugrunde liegendes Asset zu beurteilen, sondern zusätzlich...

Die gebaute Umwelt repräsentiert immense kulturelle und wirtschaftlicheWerte. Der Marktwert der Schweizer Immobilien ohne Infrastrukturbautenübersteigt die Kapitalisierung der an der Schweizer Börse gehandelten Aktien und Obligationen bei weitem. Eine Analyse der Schweizer...

Investmentmanagement: Bei der indirekten Immobilieninvestition nimmt der Investor die Dienste eines so genannten Finanzintermediärs in Anspruch.Welche Wertschöpfung kann dieser Spezialist bewirken, und inwelchem Ausmass haben Investoren an dieser Wertschöpfung teil?

Die Entwicklungen an den Kapitalmärkten sowie die Zinslandschaft derletzten Jahre haben den Immobilienanlagen zu neuer Bedeutung verholfen. Fragen nach der Anpassung der Immobilienstrategie, nach der optimalenHöhe der Immobilienquote sowie nach den Diversifikationseigenschaften von direkten...

Immer wieder wird ein Anlagenotstand bei Immobilien festgestellt. Anleger klagen, dass brauchbare Objekte am Markt kaum noch zufinden sind. Sie stossen dabei auf wenig Widerspruch. Auf den zweiten Blick scheint das Problem allerdigs zumindest teilweise hausgemacht zu sein.

Nach einem beispiellosen Anstieg der Immobilienpreise in verschiedenen Ländern und einer Phase historisch tiefer Zinsen ist die Unsicherheit über die Entwicklung an den Finanz- und den Immobilienmärkten spätestens seit diesem Jahr wieder gewachsen. VieleMarktteilnehmer befürchten entweder...

Solvency 2 is still an economic, principle based and risk based approach - but without group supoort no diversification effects with gaping hole on integrity of solvency...

Die Messung des Erfolgs von Immobilienanlagen erscheint ungleich schwierigerals diejenige anderer Anlagen. Die «Schweizer Personalvorsorge» stelltdeshalb in dieser Ausgabe Benchmarks für Schweizer Immobilienanlagenvor. In der kommenden Ausgabe werden solche für ausländische...