Bauen nach Nachhaltigkeitskriterien erscheint in der heutigen Zeit aktueller und wichtiger denn je. Nicht nur Klimawandel, Ressourcenkanppheit, Energiepreisentwicklung und aktuell die Finanzkrise tragen zu einer immer größeren Sensibilisierung bei, sondern es werden auch sehr große Teil der...

Für die Eigentümer eines Shopping-Centers stellen sich abhängig vom Abschnitt im Lebenszyklus des Centers unterschiedliche Marketingfragen. In der Projektentwicklungsphase stellen die potentiellen Mieter den Hauptabsatzmarkt dar, der zu bearbeiten ist. Ist ein Center eröffnet, so wechselt...

Immobilieninvestitionen sind bekannt als eine alternative Anlagemöglichkeiten zu Aktien, Obligationen und weiteren "Assets". Die Untersuchung, was denn die Werthaftigkeit von Renditeliegenschaften ausmacht, hat ergeben, dass sich diese aus dem Kräfteverhältnis Rendite, Risiko und Liquidität...

Das Platzen des Suprime Marktes in den USA 2007 entwickelte sich bis heute zur weltweiten Wirtschaftskrise. Einfach Arbeiter bekamen von Banken Kredite für ihre Häuser, die sie später nicht mehr zurückzahlen konnten.Die Banken wiederum verschachtelten die Zahlungsströme in komplexe...

Betreibsnotwendige Immobilien werden von unternehmen oft nur als Mittel zum Zweck, d.h. als Produktionsfaktor für die eiegtnliche Leistungserstellung des Kerngeschäfts betrachtet. Ein entsprechend geringer Anteil der im Jahre 2008 an einer Umfrage teilnehmenden 70 Unternehmen in der Schweiz...

Objektstrategien für bestehende Renditeliegenschaften müssen laufend überprüft und neu ausgerichtet werden. In der Praxis werden dafür verschiedene Szenarien verglichen, indem die Cashflows abgebildet und bewertet werden. Die mit den Szenarien verbundenen Risiken werden in der heutigen...

Eine NPO die Eigentümerin von Immobilien mit idellem Nutzen ist, kann früher oder später vor die Kernfrage gestellt werden, ob die Immobilie(n) mit Eigenbesitz gehalten oder angemietet werden sollte(n). Das Ziel der vorliegenden Arbeit war, ein Hilfsmittel oder Modell zu erstellen, das diese...

Die Immobilienprojektentwicklung ist ein kapitalintensives und risikoreiches Betätigungsfeld, auf dem verschiedene Agenten aktiv sind: Einige Entwickler sind den grossen, kapitalstarken Totalunternehmungen angeschlossen, andere sind kleiner, unabhängig, und meist kapitalschwächer. Alle finden...

Die Geburten starken Nachkriegsgenerationen profitieren vom jahrzehntelangen wirtschaftlichem Abschwung und haben einen beträchtlichen Wohlstand erarbeitet und erspart. Im Vergleich zu jüngeren und älteren Generationen ist ein subsantieller Teil ihres Vermögens in Immobilien gebunden. In den...

Nachhaltigkeit ist ein Schwerpunktthema in der aktuellen poltischen und gesellschaftlichen Diskussion. Nachhaltigkeit gemäss dem verbreiteten Drei-Säulen-Modell verfolgt den Ansatz der gleichwertigen Berücksichtigung von ökologischen, ökonomischen und sozialen Zielen für eine nachhaltige...