Nach über 20 Jahren Diskussionen liegen derzeit drei Modelle zur Reform der Grundsteuer vor. Sie basieren auf wert- und flächenbezogenen Bemessungsgrundlagen sowie einer Kombination aus beiden. Die Rechnungen zum regionalen Aufkommen belegen, dass die wertbasierten Modelle mit der höheren...

Die Einheitswerte für Immobilien, auf die sich die Grundsteuer bezieht, wurden vom Bundesfinanzhof als verzerrend angesehen. Eine Arbeitsgruppe der Finanzminister beschäftigt sich schon seit Anfang 2010 mit diesem Problem. Dabei haben sich drei Modelle herauskristallisiert, die den Boden- und...

Das bisherige Verfahren zur Grundsteuererhebung ist 2018 vom Bundesverfassungsgericht als verfassungswidrig erklärt worden. Seither haben fünf Bundesländer gestützt auf die Öffnungsklausel nach Art. 125b Grundgesetz (GG) neue Modelle für eine ausschließlich flächenbasierte...

Nachdem das Bundesverfassungsgericht 2018 die bisherige Grundsteuererhebung für verfassungswidrig erklärt hat, haben elf Bundesländer das sogenannte Bundesmodell als Nachfolgeverfahren gewählt. Es basiert weiterhin auf einer Bewertung der Grundstücke mithilfe des modifizierten...

Using a cost-capacity gap framework, this paper is the first study to quantify nonschool fiscal disparities across Connecticut municipalities. In the absence of a Uniform Chart of Accounts for municipalities, the paper uses a newly assembled dataset of multi-year local financial records,...

This paper studies the revenue and base effects of local property and business tax hikes using a natural experiment in the German state of North Rhine-Westphalia (NRW). Due to a reform of the local equalization scheme in 2003, a set of municipalities in NRW increased their local tax rates by one...

A major overhaul of the property tax system in 2013 in the city of Philadelphia has generated significant variations in the amount of property taxes across properties. This exogenous policy shock provides a unique opportunity to identify the causal effects of gentrification, which is often...

Restrictions imposed on property assessment practices by state legislation such as Proposition 13 in California and Proposition 2 1/2 in Massachusetts can lead to significant divergences between the assessed and market values of property, particularly for households with long tenures. As...

This paper investigates whether and how strongly the share of homeowners in a community affects residential property taxation by local governments. Different from renters, homeowners bear the full property tax burden irrespective of local market conditions, and the tax is more salient to them....

This paper investigates whether and how strongly the share of homeowners in a community affects residential property taxation by local governments. Different from renters, homeowners bear the full property tax burden irrespective of local market conditions, and the tax is more salient to them....