Ökonomische Effekte des Berliner Mietendeckels
Mathias Dolls, Clemens Fuest, Carla Krolage, Florian Neumeier und Daniel Stöhlker
Die Studie untersucht erste Auswirkungen des Berliner Mietendeckels auf Basis der Daten des Immobilienportals immowelt.de. Unser Interesse gilt vor allem der Frage, ob bereits die Ankündigung des Mietendeckels einen Einfluss auf Miet- und Kaufpreise von Wohnungen in Berlin hat. Unsere Ergebnisse zeigen, dass sich seit der Ankündigung des Mietendeckels die Mietpreise von Wohnungen, die vom Mietendeckel betroffen sind, und jenen, die nicht unter die Regulierung fallen, auseinanderentwickeln. Während die Mieten von regulierten Wohnungen seit Juli 2019 langsamer steigen als in anderen deutschen Großstädten, sind die Mieten für neuere, nicht vom Mietendeckel betroffene Wohnungen schneller gestiegen. Auch die Kaufpreise werden von der Entwicklung erfasst. In der Analyse zeigen sich die Angebotspreise von Wohnungen in Berlin etwas schwächer als in den übrigen Großstädten Deutschlands.
Year of publication: |
2020
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Authors: | Dolls, Mathias ; Fuest, Clemens ; Krolage, Carla ; Neumeier, Florian ; Stöhlker, Daniel |
Published in: |
Ifo-Schnelldienst. - München : Institut für Wirtschaftsforschung, ISSN 2199-4455, ZDB-ID 2681328-2. - Vol. 73.2020, 3 (11.3.), p. 33-38
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