Faktorët kryesorë, që ndikojnë në kërkesën për kredi hipotekore (The Main Factors That Affect the Mortgage Loans’ Demand)

Albanian Abstract: Për shumë prej nesh, blerja e një shtëpie është një nga vendimet më të rëndësishme si dhe ndonjëherë transaksioni më i madh financiar që mund të bëhet në jetë. Të qartësosh pyetjet përpara se të zgjedhësh një kredi do të thotë të bësh krahasimin mes marrjes së një kredie që mund ta përballosh dhe humbjen e të drejtës mbi pronën. Zhvillimi dhe zgjerimi i tregut bankar gjatë viteve të fundit, me krijimin e produkteve dhe programeve të reja, e ka bërë të rëndësishëm kuptimin e kushteve të ofruara për të bërë një zgjedhje racionale. Nëse mendojmë të marrim një kredi hipotekore, duhet të konsiderojmë të gjitha mundësitë. Eshtë e rëndësishme që të edukohemi pasi “dija” është “aftësi”.Duke siguruar informacionin e nevojshëm mbi kredinë hipotekore, jemi të aftë për të zgjedhur kushtet më optimale dhe shmangur shpenzimet e tepërta, na jep një bazë teorike dhe praktike njëkohësisht, që do t'na ndihmojë të mësojmë qëllimet e kredive hipotekore avantazhet dhe disavantazhet e marrjes së një kredie të tillë.Në këtë punim gjithashtu është trajtuar edhe ecuria e kredive hipotekore në shqipëri dhe krahasimi me vendet e tjera të europës. Po ashtu edhe ndikimi që kanë këto kredi në çmimin e banesave në treg dhe tregtimi i tyre nga bankat në trajtën e obligacioneve që mbështetën në huatë hipotekore