Hedonische Immobilienpreisindizes : Verfahren und Beispiele
Markus Demary
| Alternative title: | Hedonic real estate price indices : measurement and examples |
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| Year of publication: |
2009
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| Authors: | Demary, Markus |
| Published in: |
IW-Trends : Vierteljahresschrift zur empirischen Wirtschaftsforschung aus dem Institut der Deutschen Wirtschaft Köln. - Köln : Inst. der Dt. Wirtschaft Köln Medien GmbH, ISSN 0941-6838, ZDB-ID 518742-4. - Vol. 36.2009, 3, p. 91-104
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| Subject: | Immobilienpreis | Real estate price | Hedonischer Preisindex | Hedonic price index | Indexberechnung | Index construction | Theorie | Theory | Deutschland | Germany | USA | United States |
| Extent: | Diagramme |
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| Type of publication: | Article |
| Type of publication (narrower categories): | Aufsatz in Zeitschrift ; Article in journal |
| Language: | German |
| Notes: | Literaturverzeichnis: Seite 102-103 Zusammenfassung in englischer Sprache Hedonische Immobilienpreisindizes, die auf Transaktionsdaten basieren, stellen einen vielversprechenden Indikator für institutionelle Investoren dar. Ihr Vorteil ist, dass durch Qualitätsbereinigungen der Heterogenität der Immobilien besser Rechnung getragen werden kann. Üblicherweise gibt der Index den Wert einer repräsentativen Immobilie mit durchschnittlichen Eigenschaften an. Es können jedoch mit dieser Methode auch Preise für vordefinierte Immobilien prognostiziert werden. Die Berechnung dieser Indizes ist jedoch recht anspruchsvoll, da Preise nur dann beobachtbar sind, wenn Transaktionen stattfinden. Deutsche und amerikanische Verfahren und Indizes unterscheiden sich in der Behandlung dieses Problems. |
| Source: | ECONIS - Online Catalogue of the ZBW |
Persistent link: https://www.econbiz.de/10003897130