Inwiefern ist die Kommanditgesellschaft für kollektive Kapitalanlagen ein geeignetes Finanzierungsvehikel für schweizerische Projektentwicklungsgesellschaften?

Projektentwicklungen gehören zu den risikoreichsten unternehmerischen Aktivitäten überhaupt und diese gilt insbesondere im Immobilienbereich. Kreative Finanzierungs- und Beteiligungslösungen entsprechen aufgrund der inhärenten Projektentwicklungsrisiken sowohl auf sieten der Investoren als auch auf Seiten der Projektentwickler einem echten Bedürfnis. Die bisher gebräuchliche Rechts-und Finanzierungsformenwie Anlagefonds, Aktiengesellschaften, Einbringung von Mezzanine-Kapital oder klassische Immobilienfinanzierungen erscheinen aus verschiedenen Gründen als Beteiligungs- bzw. Finanzierungsvehikel bei Immobilien-Projektentwicklungen nicht immer als wirklich geeignet. Seit dem 1. Januar 2007 ist das Bundesgesetz über kollektive Kapitalanlagen vom 23. Juni 2006 (KAG) in Kraft. Dieses Gesetz bezweckt grundsätzlich primär den Schutz der Anlegerinnen und Anleger sowie die Transparenz und Funktionsfähigkeit des Marktes für kollektive Kapitalanlagen (Art. 1 KAG)...