Le procedure esecutive immobiliari : il funzionamento e gli effetti delle recenti riforme (Real Estate Foreclosures: Their Functioning and the Effects of Recent Reforms)

Italian Abstract: Le lunghe procedure esecutive di recupero del debito possono incidere negativamente sul sistema economico e finanziario, ad esempio nella gestione dei crediti deteriorati. Questo lavoro analizza le caratteristiche dei pignoramenti immobiliari in Italia e le determinanti della loro lunghezza. Una scomposizione delle procedure in fasi mostra che le fasi precedenti e successive alla vendita effettiva contribuiscono in modo significativo alla durata totale della procedura. La lunghezza risulta influenzata anche dalle caratteristiche osservabili e non osservabili dei tribunali. Troviamo anche una riduzione della durata delle procedure in seguito alle recenti riforme: i nuovi regolamenti contribuiscono a ridurre la durata della fase di "pre-vendita" e, soprattutto, della fase di vendita