Projektfinanzierung in der Immobilienwirtschaft : Dynamische Veränderungen der Rahmenbedingungen und Auswirkungen von Basel II

I. Abschnitt: Einordnung des Thema -- 1. Problemstellung und Zielsetzung der Arbeit -- 2. Stand der empirischen Forschung und Definition der Forschungslücke -- 3. Gang der Untersuchung -- 4. Konzeptionelle Eingrenzung des Untersuchungsgegenstandes -- II. Abschnitt: Immobilien-Projektfinanzierung gemäß Basel II -- 1. Konzeptionelle Grundlagen des normativen Rahmens -- 2. Avisierte neue Regelungen für Projektentwicklungsunternehmen und Projektfinanzierungen (Basel II) -- 3. Konsultationsphasen und Einführung von Basel II -- III. Abschnitt: Kreditwürdigkeitsprüfung der Immobilien-Projektfinanzierung gemäß Basel II -- 1. Grundlagen der dynamischen Kreditwürdigkeitsprüfung -- 2. Ablauf und Bestandteile des Ratings von Projektentwicklungen -- 3. Downside-Risiken immobilienwirtschaftlicher Projektentwicklungen -- 4. Aggregation von Immobilienprojektratings — Das Projekt -- 5. Aggregation von Unternehmensratings — Der Projektentwickler -- IV. Abschnitt: Basel II-induzierte Veränderungen im Kontext immobilienwirtschaftlicher Projektfinanzierungen -- 1. Mikroökonomische Auswirkungen -- 2. Makroökonomische Auswirkungen -- V. Abschnitt: Validität der getroffenen Aussagen -- 1. Methodik der Empirie und Durchführung der Primärerhebung -- 2. Wichtigste Ergebnisse der Primärerhebung -- VI. Abschnitt: Basel II-induzierte Reaktionsstrategien der Projektentwickler -- 1. Grundlagen eines pro-aktiven Verhaltens der Kapitalnehmer -- 2. Veränderung der Kapitalstruktur durch strukturierte Finanzierungen -- 3. Unterstützung durch Real-Estate-Rating-Advisory -- VII. Abschnitt: Fazit und Ausblick.