Réussir le montage de sa SCI : à l'usage de ceux qui vont constituer une Société Civile Immobilière

Couverture -- Page de titre -- Introduction -- Définition d'une SCI -- Définition -- Les différentes catégories de SCI -- Quizz -- Constituer une SCI -- Être associé d'une SCI -- Modalités de création -- Rédiger les statuts d'une SCI -- Siège social -- Objet social -- Modification des statuts -- Quizz -- Se doter d'un capital -- Capital minimum -- Illustration -- Capital faible ou capital élevé -- Compte courant d'associé -- Céder des parts sociales -- Transmettre des parts sociales par décès -- Quizz -- Gérer une SCI -- Être gérant d'une SCI -- Fin du mandat du gérant -- Prendre les décisions collectives -- La fin de la SCI -- Quizz -- La fiscalité -- Imposition des revenus -- Rémunération du gérant et fiscalité -- Les deux régimes d'imposition du foncier -- La SCI et l'ISF -- Plus-value immobilière -- Quizz -- La SCI soumise a l'impôt sur les sociétés -- Option à l'IS -- Obligation comptable -- Imposition des bénéfices -- Amortissements des immobilisations -- Louer en meublé -- Bien mis à la disposition d'un associé -- Quizz -- Faire un achat immobilier -- La SCI achète un bien immobilier -- La SCI emprunte -- Les différentes façons de s'endetter -- Quizz -- Pourquoi une SCI -- La SCI pour la résidence principale entre concubins -- La SCI pour la résidence principale entre époux -- Quel époux détient les parts sociales ? -- Un des époux vend un bien à la SCI -- Quizz -- Les autres avantages de la SCI -- La SCI pour éviter l'indivision -- La SCI pour réduire le coût de transmission -- La SCI pour se protéger des créanciers -- La SCI pour acheter en démembrement croisé -- La SCI pour acheter en tontine -- La SCI pour loger son local professionnel -- Quizz -- Transmettre avec une SCI -- Transmettre par le biais d'une donation.