Die vorliegende Arbeit geht der Frage nach, welche Wege der Finanzierung von Immobilien-Projektentwicklungen in der Schweiz prinzipiell möglich sind. Diese Fragestellung impliziert zugleich, dass die bisherigen Finanzierungswege möglicherweise nicht ausreichend sind, und zwar im Sinne der...

Die Immobilienprojektentwicklung ist ein kapitalintensives und risikoreiches Betätigungsfeld, auf dem verschiedene Agenten aktiv sind: Einige Entwickler sind den grossen, kapitalstarken Totalunternehmungen angeschlossen, andere sind kleiner, unabhängig, und meist kapitalschwächer. Alle finden...

Projektentwicklungen gehören zu den risikoreichsten unternehmerischen Aktivitäten überhaupt und diese gilt insbesondere im Immobilienbereich. Kreative Finanzierungs- und Beteiligungslösungen entsprechen aufgrund der inhärenten Projektentwicklungsrisiken sowohl auf sieten der Investoren als...

Das vorliegende Kapital will allgemeine Tendenzen in der heutigen Immobilienbranche beschreiben und die Aktualität der in dieser Arbeit behandelten Thematik aufzeigen. Weiter nimmt es eine begriffliche Differenzierung von verschiedenen Leasing-Möglichkeiten vor und stellt die Hypothese als...

The paper investigates the characteristics of house price dynamics and the role of institutional features in nine Asia-Pacific economies during 1993-2006. On average, house prices tend to be more volatile in markets with lower supply elasticity and a more flexible business environment. At the...

Das heutige Thema lautet "Aufbruch zum Aufschwung". Die Bauwirtschaft wartet auf ei-nen gesamtwirtschaftlichen Aufschwung; wis-send, dass die konjunkturelle Talsohle nicht nur erreicht, sondern bereits unterschritten wurde. Die Rahmenbedingungen sind allseits bekannt u.a....

Der Beitrag greift das in der Literatur wenig beleuchtete Problem der vorteilhaftenStrukturierung einer Immobilienfinanzierung für Privatinvestoren ausgehend von am Marktbeobachtbaren unterschiedlichen angebotenen Nominalzinssätzen auf. Es werden bislangunbehandelte Optimierungspotenziale...

Die schwierige Marktlage der letzten Jahre zeigte für viele deutsche Finanzdienstleister ein gemeinsames Problem:Im großen Markt für private Immobilienfinanzierungen1 wird – genauso wie bei Firmenkundenkrediten – i. d. R.kaum Geld verdient.2 Der scharfe Wettbewerb – ausgelöst durch...