Die öffentliche Hand besitzt eines der grössten und bedeutensten Immobilienvermögen der Schweiz. Vor allem auf Bundesebene und in grösseren Kantonen erkennt man immer mehr das grosse Vermögenspotential, welches in diesen umfangreichen Immobilienbeständen schlummert. Zurzeit wird dort...

Für die Eigentümer eines Shopping-Centers stellen sich abhängig vom Abschnitt im Lebenszyklus des Centers unterschiedliche Marketingfragen. In der Projektentwicklungsphase stellen die potentiellen Mieter den Hauptabsatzmarkt dar, der zu bearbeiten ist. Ist ein Center eröffnet, so wechselt...

Betreibsnotwendige Immobilien werden von unternehmen oft nur als Mittel zum Zweck, d.h. als Produktionsfaktor für die eiegtnliche Leistungserstellung des Kerngeschäfts betrachtet. Ein entsprechend geringer Anteil der im Jahre 2008 an einer Umfrage teilnehmenden 70 Unternehmen in der Schweiz...

Wie kann verdichtetes Bauen und die individuelle Gestaltung der Flächen durch die Nutzer so miteinander kombiniert werden, dass intelligent konzipierte, langfristig nutzbare Gebäude entstehen? Intelligent konzipiert meint aus Sicht des Nutzers, dass die Vorteile des Eigentümers verbunden...

Investoren und Eigentümer erwarten heute aus ihren Portfolios eine wesentlich höhere Wertschöpfung und fordern, das Fehlentscheide nicht automatisch durch Inflation und Wertsteigerung kompensiert werden, eine Aussage über die Lifecycle-Kosten einer Immobilie. Die Zeiten der Yield Compression...

Die vorliegende Forschungsarbeit leistet einen Beitrag zum Thema Public Private Partnership als Beschaffungsvariante der öffentlichen Hand in der Schweiz. Der Fokus liegt auf der umfassenden Illustration der Wirkungszusammenhänge während der Dauer einer Öffentliche Privaten Partnerschaft,...

Im Zuge einer Konzentration auf das Kerngeschäft hat die Auslagerung von betrieblich genutzten Immobilien, das Property Outsourcing, stark an Bedeutung gewonnen. Die Sicherstellung der sich aus dem kerngeschäft ergebnden Flexibilitätsanforderungen stellt generell eine Herausforderung dar und...

Ein Viertel der Bevölkerung zieht jedes Jahr um, mit dem Ziel, die passende Wohnung zu finden. Aktuelle Resultate von Untersuchungen zu neuen Wohnbedürfnissen dokumentieren ein generelles Potenzial für das "Wohnen mit Service". Anhand der vorliegenden Master Thesis sollen diese beiden...

Public Private Partnership dient im Sinne des New Public Management als Instrument einer neuen, outputorientierten Denk- und Handlungsweise der öffentlichen Verwaltung. Dabei wird PPP als eine Megatrend dargestellt, welche die Staatsaufgaben von produzierenden zu regulierenden AKtivitäten...

Langrfistig anhaltender Erfolg im Management von Immobilien ist das Ergebnise sach- und zeitgerechter strategischer Entscheidungen. Die wachsende Komplexität der Wirkungszusammenhänge allerdings und mehr noch die gestiegende Dynamik der Veränderung des Umfeldes von Immobilien berechtigen nach...