- Abbidlungsverzeichnis
- Tabellenverzeichnis
- Abkürzungsverzeichnis
- 1 Einleitung
- 1.1 Zielsetzung und Abgrenzung
- 1.2 Aufbau dieser Arbeit
- 2 Einführung in die Immobilienbewertung
- 2.1 Bewertungsmethoden
- 2.2 Internationale Bewertunsgstandards
- 3 Grundsystematik der Discounted Cash Flow Bestimmung
- 3.1 Mathematische Grundlagen
- 3.2 Einnahmenseite
- 3.3 Ausgabenseite
- 3.4 Zweiperiodensystem
- 3.5 Diskontierungssatz/Kapitalisierungssatz
- 4 Bewertungspraxis und Werttreiber
- 4.1 Marktmiete
- 4.2 Leerstadn
- 4.3 Indexierung
- 4.4 Insatndsetzungen
- 4.5 Restlebensdauer der Immobilie
- 4.6 Risikozuschläge auf den Basiszinssatz
- 5 Untersuchung an DCF-Modellen
- 5.1 Aufbau der DCF-Modelle
- 5.2 Ceteris paribus als Vorraussetzung
- 5.3 Untersuchung der Werttreiber
- 5.4 Untersuchung von Auslegeordnungen der DCF-Methode
- 6 Fazit
- Anhang
Persistent link: https://www.econbiz.de/10005871167