Mögliche Potentiale der Portfoliodiversifizierung anhand des 4-Quadranten-Ansatzes für Schweizer Institutionelle Investoren

Während Immobilieninvestments derzeit in Europa überwiegend als Public oder Private Equity Real Estate Investments gesehen werden. versteht man in der Schweiz Immobilienanlagen primär als Direktanlage. Allerdings tendieren eidgenössische Institutionelle Investoren wie Pensionskassen und Versicherungen zur europäischen Sichtweise. Im angloamerikanischen Immobilieninvestmentmarkt werden darüber hinaus weitere Möglichkeiten der Immobilieninvestments bereits in Form von Public and Private Debt Investments angeboten. Diese vier Real Estate Investmentkategorien sind durch Susan Hudson-Wilson in Form des 4-Quadranten-Ansatzes ("Cross-Quadrant-Asset-Allocation") innerhalb der modernen Real Estate Portfoliomanagementtheorie etabliert worden und bilden die Grundlage im angloamerikanischen Real-Estate-Asset-Allokation-Anwendung Prozess.