Private Investoren, welche an kollektiven Immobilien-Investments interessiert sind, investieren vorwiegend in die Immobilien-Aktiengesellschaft oder in den vertraglichen Immobilien-Anlagefonds. Nach diesen bekannten und oft auch börsenkotierten Immobilien-Anlagemöglichkeiten ist anhaltend eine...

Die grösste aktuelle Projektentwicklung der Schweiz befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 72000 Quadratmetern, das entspricht etwa 10 Fußballfeldern, wovon rund 65000 Quadratmeter bebaubar sind. Es handelt sich hierbei um das Richti-Areal, welches sich seit 2007 im Besitz...

Am 1. Januar 2007 ist das neue Bundesgesetz über kollektive Kapitalanlagen in Kraft getreten. Zu diesem Zeitpunkt war die Schweiz primär ein Vertriebs- und weniger ein Produktionsstandort für kollektive Kapitalanlagen, am stärksten "bedrängt" durch Luxemburg, dem grössten...

Projektentwicklungen gehören zu den risikoreichsten unternehmerischen Aktivitäten überhaupt und diese gilt insbesondere im Immobilienbereich. Kreative Finanzierungs- und Beteiligungslösungen entsprechen aufgrund der inhärenten Projektentwicklungsrisiken sowohl auf sieten der Investoren als...

Mit fortschreitender Globalisierung der Wirtschaft nimmt der Umfang von Auslandsinvestitionen in Immobilien zu; der Asset markt ist immer weniger duch Ländergrenzen bestimmt. Die Gründe hierfür liegen sowohl in dem sich verschärfenden Wettbewerb um rentable Anlagemöglichkeiten als auch in...

Die Meinunegn über das neue KAG im Zusammenhang mit Immobilienvehikel gehen - wie es nicht anders zu erwarten war - weit auseinander. Während sich die einen eine erhöhte Attraktivität einerseits des Fondsproduktionsstandorts Schweiz und andererseits von kollektiven Kapitalanlagen, d.h. neuen...

Seit dem 1. Januar 2007 ist in der Schweiz das neue Bundesgesetz für kollektive Kapitalanlagen (KAG) in Kraft. Auf diesen zeitpunkt hin löste das KAG das bisher für Anlagefonds massgebende Anlagefondsgesetz (AFG) ab. Das KAG verkörpert nicht bloss eine Fortschreibung der bisherigen...

Allgemein besteht die irrtümliche Meinung, dass Lateinamerika ein homogener Markt ist. In Wirklichkeit hat aber jedes lateinamerikanisches Land seine eigenen Charakteristika mit Sektoren, die eine grosse Spannweite in Bezug auf die Risiko-/Ertrags-Relation aufweisen. mexiko z.B. wird als stark...

Seit dem 1. April 1961 ist in der Schweiz der Erwerb von Grundeigentum durch Personen im Ausland nur noch eingeschränkt möglich. Heute regeln das Bundesgesetz über den Erwerb von grundstücken durch Personen im Ausland (BewG) und die Verordnung über den Erwerb von Grundstücken durch...

Lex Koller – Nicht nur ausländische Immobilieninvestoren interessieren sich für die «Lex Koller» beziehungsweise die vom Bundesrat Mitte 2007 beschlossene Abschaffung dieses Gesetzes. Seit der Bekanntgabe formiert sich Widerstand. Eine Volksabstimmung ist nicht mehr ausgeschlossen.