Diese Masterthesis beinhaltet die Analyse der Erfolgsfaktoren in der Entwicklung von Industriebrachen in der Schweiz. Dies vor dem Hintergrund, dass zwar einerseits in der Schweiz aufgrund des beschränkt verfügabren Gutes Boden der Bedarf besteht, nicht mehr benötigte Indutsriefläche rasch...

ein Unternehmen wxistiert nicht im luftleeren Raum. Im Umfeld von fortschreitender Globalisierung, der gesellschaftliche Dynamik und der Vernetzung zischen gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Verpflichtungen und individuellen Zielen ist der Entscheidungsfindungsprozess der Unternehmer sehr...

Die Discounted Cash Flow Methode, abgekürzt DCF-Methode, ist eine international anerkannte Bewertungsmethode zur Ermittlung des Amrktwerts von Renditeliegenschaften- Die DCF-Methode ist in der Schweiz bei der kommerziellen Immobilienberwertung weit verbreitet, wobei trotz gleicher...

Die Immobilie erfährt zurzeit einen enormen Aufschwung und hat sich als eigene Asset-Klasse etabliert. Bisher wurden direkt gehaltene Immobilien gemieden, weil vor allem die Fungibilität nicht gegeben ist und die Möglichkeit sowie die Transparenz zur Investition in direkt gehaltenen...

Der Bewertung von Immobilien kommt durch die zunehmende Betrachtung von Immobilien als Anlageklasse im Kapitalmarkt und im Rahmen neuer Rechnunglegungsvorschriften immer grössere Bedeutung zu. Standards wie durch die International Accountings Standards (IAS) bzw. den Financial Reporting...

Die Verwaltung von Stockwerkeigentum ist eine anspruchsvollen Tätigkeit. Dass der Verwalter über genügend Kenntnisse verfügen muss, um die im Verwaltungsvertrag aufgeführten Aufgaben qualifiziert erfüllen zu können, darf als selbstverständlich vorausgesetzt werden. Durch die korrekte...

Seit dem 1. April 1961 ist in der Schweiz der Erwerb von Grundeigentum durch Personen im Ausland nur noch eingeschränkt möglich. Heute regeln das Bundesgesetz über den Erwerb von grundstücken durch Personen im Ausland (BewG) und die Verordnung über den Erwerb von Grundstücken durch...

Zwei Drittel der Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen in der Schweiz wurden nach 1945 gebaut, wovon ein Drittel auf die Boomperiode in den 60er und 70er Jahren fällt. Der Grossteil, der in den Boomjahren erstellten Merhfamilienhäuser, weist heute sowohl technische und funktionale als auch...

Die immobilienwirtschaftliche Aus- und Weiterbildung lockt mit vielen internationalen Bausteinen in die Ferne. Dennoch kann es sich manchmal lohnen, in der Heimat zu bleiben, meint Christopher Bahn, Studiengangsleiter des Master of Advanced Studies in Real Estate an der Universität...

Die am besten geführten Schweizer Immobilienfonds und -anlagestiftungen weisen eine doppelt so gute Performance auf wie die weniger erfolgreichen. Entscheidend sind langfristige Performanceziele, unternehmerischer Freiraum und die Leistung des Managements.