Investitionen in Projektentwicklungen gewinnen zunehmend an Bedeutung. Dies hängt damit zusammen, dass zurzeit auf dem Transaktionsmarkt nicht genügend Immobilien acquiriert werden können, um den nach vor grossen Investitionsbedarf, insbesondere von institutionellen Anlegern, zu decken. Auf...

"Von den Zinsen leben, statt vom Kapital", das ist Nachhaltigkeit im eigentlichen Sinne. Und obwohl dies einleuchtend und logisch ist, tun wir uns äusserst schwer damit, diesem Prinzip nachzuleben. Gerade in der Bau- und Immobilienwelt gibt es noch viel zu tun. um dieses Ziel auch nur...

Mit fortschreitender Globalisierung der Wirtschaft nimmt der Umfang von Auslandsinvestitionen in Immobilien zu; der Asset markt ist immer weniger duch Ländergrenzen bestimmt. Die Gründe hierfür liegen sowohl in dem sich verschärfenden Wettbewerb um rentable Anlagemöglichkeiten als auch in...

Die richtige Gewichtung von Investitionen gestaltet sich schwierig: Die Optimierung mittels Finanzmathematik ist zu wenig produktiv...

Marktentwicklung – Immobilienmärkte sind im Vergleich zu Aktien- oder Obligationenmärkten wenig transparent. Es existieren für einzelne Liegenschaften keine auf kontinuierlichen Transaktionen beruhenden Marktpreise. Die Objekte werden zu selten gehandelt und sind aufgrund ihrer...

Die Messung des Erfolgs von Immobilienanlagen erscheint ungleich schwierigerals diejenige anderer Anlagen. Die «Schweizer Personalvorsorge» stelltdeshalb in dieser Ausgabe Benchmarks für Schweizer Immobilienanlagenvor. In der kommenden Ausgabe werden solche für ausländische...

Der Beitrag diskutiert die Auswirkungen einer nicht-residualen Ausschüttungspolitik auf die Modigliani/Miller-Anpassungsformeln in einer Welt differenzierter, Dividenden, Zinsen und Kursgewinne unterschiedlich behandelnder persönlicher Steuern. Entsprechende Einflüsse auf den Zusammenhang...

Die Bewertung von Unternehmen ist sowohl von ständiger praktischer Relevanz als auch von großem theoretischen Interesse. Das Interesse der betriebswirtschaftlichen Forschung richtet sich auf die Ermittlung des "richtigen" Unternehmenswertes, also eines Wertes, aus dem mit Hilfe von...

We introduce a new discounted cash flow model which adopts the diversification effectof multi-business firms. We face two challenges: One is examining how different diversificationextents can affect the firm value due to risk reduction, and the other is modelingsegment-specific cash flows and...