Eine Reihe von Studien weist darauf hin, dass die Nachhaltigkeit betreffende Kriterien nicht vollständig vom traditionellen Bewertungswesen einbezogen werden. Dass sich umgekehrt der Wert von Immobilien verändert, wenn er nach Kriterien der Nachhaltigkeit beurteilt wird, zeigt die Beobachtung...

Immobilieninvestitionen sind bekannt als eine alternative Anlagemöglichkeiten zu Aktien, Obligationen und weiteren "Assets". Die Untersuchung, was denn die Werthaftigkeit von Renditeliegenschaften ausmacht, hat ergeben, dass sich diese aus dem Kräfteverhältnis Rendite, Risiko und Liquidität...

Spitalimmobilien sind betriebliche, hochspezialisierte Immobilien, die auch als Sonder-oder Spezialimmobilien bezeichnet werden, da sie einer sehr spezifischen Nutzung dienen. Sonderimmobilien zeichnen sich durch eine beschränkte Drittverwendungsfähigkeit aus. Dieser Begriff bezeichnet die...

In den vergangenen Jahren häuften sich Berichte über gegenseitige Übernahmen von Immobilien-,Bau- und vor allem auch Facility Management Unternehmen (z.Bsp: Bilfinger Berger Gruppe übernimmt W+W Zahnder; Serimo wird durch die HSG übernommen und somit Teil der Bilfinger Berger Gruppe; MIBAG...

In den letzten 20 Jahren hat sich das Bewertungswesen stark gewandelt. Die Veränderungen betrafen nicht nur die Bewertungsmethodik, auch die Anprüche und Bedürfnisse der Immobilineeigentümer und Investoren nach professionellen Immobilienbewertungen nahmen zu. Weitere Einflussfaktoren auf die...

Seit der Industrialisierung ist das Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum massiv angestiegen. Die Folgen davon sind eine zunehmende Urbanisierung, steigende Bedürfnisse durch wachsendes Einkommen und ein verschwenderischer Lebensstil in den westlichen Staaten. Ein sich abzeichnender...

Mit fortschreitender Globalisierung der Wirtschaft nimmt der Umfang von Auslandsinvestitionen in Immobilien zu; der Asset markt ist immer weniger duch Ländergrenzen bestimmt. Die Gründe hierfür liegen sowohl in dem sich verschärfenden Wettbewerb um rentable Anlagemöglichkeiten als auch in...

Wie sollen oder müssen die Liegenschaften im Verwaltunsgvermögen des Kantons Zürich im Sinne eines effizienten Portfoliomanagements bewertet werden? Das Immobilienvermögen bei der öffentlcihen Hand wird in Finanz- und Verwaltungsvermögen unterteilt. Die Arbeit soll die Unterschiede...

Die Discounted Cash Flow Methode, abgekürzt DCF-Methode, ist eine international anerkannte Bewertungsmethode zur Ermittlung des Amrktwerts von Renditeliegenschaften- Die DCF-Methode ist in der Schweiz bei der kommerziellen Immobilienberwertung weit verbreitet, wobei trotz gleicher...

Die Immobilie erfährt zurzeit einen enormen Aufschwung und hat sich als eigene Asset-Klasse etabliert. Bisher wurden direkt gehaltene Immobilien gemieden, weil vor allem die Fungibilität nicht gegeben ist und die Möglichkeit sowie die Transparenz zur Investition in direkt gehaltenen...