Im Rahmen einer Krankenhausprivatisierung kommt es regelmäßig zur Bestimmung des Verkaufspreises des betroffenen Krankenhauses/Klinikums. Nach der Darstellung möglicher Methoden zur Unternehmensbewertung werden die Besonderheiten einer Krankenhausbewertung anhand der Discounted Cash-flow...

Der Beitrag diskutiert die Auswirkungen einer nicht-residualen Ausschüttungspolitik auf die Modigliani/Miller-Anpassungsformeln in einer Welt differenzierter, Dividenden, Zinsen und Kursgewinne unterschiedlich behandelnder persönlicher Steuern. Entsprechende Einflüsse auf den Zusammenhang...

Die Bewertung von Unternehmen ist sowohl von ständiger praktischer Relevanz als auch von großem theoretischen Interesse. Das Interesse der betriebswirtschaftlichen Forschung richtet sich auf die Ermittlung des "richtigen" Unternehmenswertes, also eines Wertes, aus dem mit Hilfe von...

Investitionen in Projektentwicklungen gewinnen zunehmend an Bedeutung. Dies hängt damit zusammen, dass zurzeit auf dem Transaktionsmarkt nicht genügend Immobilien acquiriert werden können, um den nach vor grossen Investitionsbedarf, insbesondere von institutionellen Anlegern, zu decken. Auf...

Mit fortschreitender Globalisierung der Wirtschaft nimmt der Umfang von Auslandsinvestitionen in Immobilien zu; der Asset markt ist immer weniger duch Ländergrenzen bestimmt. Die Gründe hierfür liegen sowohl in dem sich verschärfenden Wettbewerb um rentable Anlagemöglichkeiten als auch in...

"Von den Zinsen leben, statt vom Kapital", das ist Nachhaltigkeit im eigentlichen Sinne. Und obwohl dies einleuchtend und logisch ist, tun wir uns äusserst schwer damit, diesem Prinzip nachzuleben. Gerade in der Bau- und Immobilienwelt gibt es noch viel zu tun. um dieses Ziel auch nur...

Die Discounted Cash Flow Methode, abgekürzt DCF-Methode, ist eine international anerkannte Bewertungsmethode zur Ermittlung des Amrktwerts von Renditeliegenschaften- Die DCF-Methode ist in der Schweiz bei der kommerziellen Immobilienberwertung weit verbreitet, wobei trotz gleicher...

Der Bewertung von Immobilien kommt durch die zunehmende Betrachtung von Immobilien als Anlageklasse im Kapitalmarkt und im Rahmen neuer Rechnunglegungsvorschriften immer grössere Bedeutung zu. Standards wie durch die International Accountings Standards (IAS) bzw. den Financial Reporting...